公租房用中专毕业证吗北京(毕业生们要的北京公租房申请攻略来了)

随着毕业季的到来，许多大学毕业生面临着毕业后找工作、租房等问题。一旦确定了工作地点，租房是他们首要任务要解决的第一件大事！从后台的留言中，小编发现很多朋友都在申请公租房。如何申请公租房？大学生可以申请公租房的申请条件吗？今天这篇文章就给大家讲讲公租房~

什么是公租房？

公共租赁住房是一种保障性住房，由国家提供政策支持，各社会主体通过新建或其他方式筹集住房，专门为中低收入群体出租。

面对的人主要分为三类：中低收入、当地无住房或住房面积低于规定标准的人；大学、技术中学、职业技术学校毕业生；职业稳定、在城市居住一定年限的农民工。

租赁期限为公租房

《公共租赁住房管理办法》第十八条：公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期满需要续租的，承租人应当在租赁期满前三个月向市、县人民政府住房安全主管部门提出申请。市、县人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门审查申请人是否符合条件。经审核符合条件的，允许续租，并签订续租合同。未按规定申请续租的承租人，应当在租赁期满后腾出公共租赁住房；拒绝腾出的承租人、公共租赁住房的所有人或者其委托的经营单位，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾出公共租赁住房。

可以买卖公租房吗？

1.按照有关规定，土地用作住宅的，可以先租后卖，但租赁期限不少于5年。租赁期限自公共租赁房屋办理房地产登记之日起计算。在规定的最低租赁期届满后，可以继续租赁，也可以批准的价格出售。

2.拟出售公租房的，应当在租赁期届满前一年通知承租人，承租人享有优先购买权。公共租赁住房属于政府或公共机构，但不属于个人。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市。

3.购买公共租赁住房必须满足以下条件：满足中低收入家庭、新就业职工和农民工的租赁需求。

注：目前只有少数地区允许购买公共租赁住房，但该交易也与政府有关，不能私下与第三方交易。具体要求可由当地住房和城乡建设局进行。不要相信市场上可以通过特殊渠道购买公租房，公租房不会在市场上开放出售。

申请公租房资格

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合下列条件：

1、当地无住房或住房面积低于规定标准；

收入、财产低于规定标准；

3.申请人为农民工的，应当在当地稳定就业，达到规定年限。

具体条件由直辖市、市、县人民政府住房保障主管部门根据当地实际情况确定，报同级人民政府批准后实施并向社会公布。

北京公租房可申请人群

1.北京居民

申请人应具有城市户籍，人均住房使用面积不足15平方米（含）；3户以下家庭年收入不足10万元（含），4户以上家庭年收入不足13万元（含）。申请家庭应当推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

符合申请条件的城市户籍家庭，应当向户籍所在地街道或者乡镇住房安全管理部门申请。申请公共租赁住房的家庭包括申请人、配偶、未成年子女和已成年单身子女。

2、新北京人

新北京人“公共租赁住房专项租赁实行项目登记制度，不实行轮候制度，不需要到街道（乡）住房安全窗口“三级审核、两次公共程序申请资格备案、工作单位所在地（以社会保障支付地点为准）住房安全部门将发布公告，符合公告条件，可以按照当时公告规定的时间和渠道直接参加相关房屋租赁登记。经审核符合条件的，可以参加彩票选房。

非北京居民

根据《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(北京市政府发布〔2011〕61号)和《关于印发的通知》(京建法)〔2011〕第二十五条规定，外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，收入稳定，本人及其家属在本市均无住房的，可提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明。

具体条件由区县人民政府结合区县产业发展、人口资源环境承载能力和住房保障能力确定。

具体条件由区、县人民政府结合区、县产业发展、人口资源、环境承载能力和住房保障能力确定。工业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员的住房困难。具体申请条件由工业园区管理机构确定，报区、县人民政府批准后实施。各区、各园区的政策请具体工作地所在区住保部门或者工作单位所在园区管理部门。

如何申请北京公租房？

本市其他符合条件的城镇户籍家庭，应当向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。根据北京市住房和城乡发展委员会官方网站或北京市经济适用房建设投资中心官方网站发布的项目公告，外省市工作人员家庭（“新北京人”）和无房工人家庭可按要求申请登记。

对于毕业生来说，公共租赁住房的低价确实是一个不错的选择，但他们仍然必须制定一个无法申请的计划。与许多毕业生相比，公共租赁住房的数量一直很少。虽然可以申请符合条件，但也是优中择优！